3 PIECES LEVIS / CARNOT

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Appartement 74.8 m² - 3 pièces - Paris (75017)

Ref 75017 103P
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Prix 825 000

Description de l'offre

Appartement de 74,80 M2 sur cour entièrement rénové. Situé au coeur du 17ème arrondissement, au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, il présente de lumineux volumes et des prestations de qualité. L'entrée donne le ton de cet appartement élégant et moderne avec ses tonalités toniques et ses espaces de rangement. Elle vous guidera vers la cuisine indépendante équipée/aménagée puis vers le salon/séjour de 30,48 M2 avec sa belle hauteur sous plafond et son beau parquet. L'espace nuit présente deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau (douche, wc). Cet appartement familial vous offre l'opportunité de vivre dans un quartier vivant, proche de toutes commodités, tout en profitant d'une copropriété très calme. Cave / Chauffage : gaz de ville / Copropriété : possibilité profession libérale et location longue durée (pas de Airbnb) / A pied de l'école maternelle/primaire Jouffroy d'Abbans et du collège/lycée Carnot / A 2 minutes à pied de la rue de Lévis / Métros : lignes 14 (Pont Cardinet), 3 (Malesherbes), 2 (Villiers) / 9 minutes à vélo de la gare Saint-Lazare (2 minutes en métro)

Descriptif du bien

Code postal 75017


Surface habitable (m²) 74,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue sur cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1880


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %


Charges 217 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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