6 PIECES VAL de GRACE

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 132.44 m² - 6 pièces - Paris (75005)

Ref 84
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Prix 1 995 000 HAI*

Description de l'offre

Val de Grâce / Luxembourg Dans un Immeuble de standing au 2ème étage avec ascenseur avec une belle hauteur sous plafonds de 3,05m. Un appartement familial en excellent état comprenant une Entrée, une réception de 43m2 ouvrant sur 4 grandes portes fenêtres sur balcon avec une cuisine ouverte toute équipée ; dégagement avec de nombreux placards, une buanderie, 3 chambres sur jardin  de 14/15m2 et 1 Chambre sur rue de 14m2, une salle de bains, une salle de douche, 2 W-C, un débarras de service au 6ème étage et une grande cave de 11,60m2 inclus. Le 5ème arrondissement, quartier historique en plein cœur de Paris, correspond à la Ville Romaine de Lutèce dont l’axe Nord-Sud existe toujours : c’est la rue Saint-Jacques. Vous êtes à deux pas des Jardins du Luxembourg. En remontant la rue Soufflot vous arrivez au sommet de la Montagne Sainte Geneviève où se trouvaient les ruines d’une abbaye. Autour du Panthéon vous pourrez admirer l’ancienne église Saint-Etienne-du-Mont à l’architecture composite retraçant ses multiples agrandissements et modifications depuis le VIème siècle…Mais aussi le Collège Sèvigné bilingue et le Lycée Lavoisier en face, le Lycée Henri IV, la Bibliothèque Sainte-Geneviève, la Mairie du Vème. Entre la Sorbonne et ses Grands Lycées parisiens, le quartier est animé au rythme des activités des étudiants. Les librairies spécialisées en sciences ou en littérature, sont incontournables. Les amoureux d’histoire pourront aussi visiter les thermes romains et le musée de Cluny, musée du Moyen-Age où se trouvent les fameuses tapisseries de la Dame à la Licorne et d’autres trésors.  

Descriptif du bien

Code postal 75005


Surface habitable (m²) 132,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 132.44


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur rue et cour arborée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 3 951 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 925 007 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


Charges 329 €


Taxe foncière annuelle 1 634 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75005)

* Honoraires d'Agences Inclus

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